您的位置 首页 新闻

杭州小伙买房感觉买贵了放弃5万定金毁约,谁亏了?

杭州小伙买房感觉买贵了放弃5万定金毁约,谁亏了? #小伙买房买贵了放弃5万定金毁约#今年9月,张明(化名)来到一家中介门店咨询市区某老小区的二手房。张明之前一直在外地工作,今年才回…

杭州小伙买房感觉买贵了放弃5万定金毁约,谁亏了?

#小伙买房买贵了放弃5万定金毁约#今年9月,张明(化名)来到一家中介门店咨询市区某老小区的二手房。张明之前一直在外地工作,今年才回到杭州。我哥哥姐姐父母都住在这个小区。为了和家人团聚,他希望在小区买套二手房。

很快,张明看中了3楼的一套房子,面积90㎡。此房装修精美,地暖。张明对房子非常满意,很快通过中介与房东签订了定金合同。据悉,这套房子是8月底挂牌的,挂牌价420万。通过还价,张明最终与房东达成协议,以405万元的价格交易这套房子,折合单价4.5万元。

张明的哥哥去年上半年也在这个小区买了一套房子,房子单价4.3万左右。所以对于这个4.5万元的单价,张明一开始觉得价格很合理。交了5万元定金后,张明无意中从朋友那里得知,现在杭州楼市处于下行期。单价4.5万,甚至可以在建桥等板块买新房。另外,因为市场的影响,市中心的老小区一直销售困难,朋友认为张明买这套房不划算。

张明想了想,决定先和房东再协商,再签正式合同。张明要求房东放弃2000-3000元/㎡的价格空间,使成交单价达到42000元左右。

张明了解到,这个小区大部分房子的挂牌单价在3.7万元左右。但是老小区的房源由于位置和装修的不同,价格相差很大。张明看中的3楼的房子,在小区里很稀缺。另外,这套房40多万的装修也让张明很心动。但张明不愿意从“高岗”和“套牢”的价格入手。

从中介处了解到,房东并不急需用钱,也没有房票需求。对于这套花了很多心思装修的房子,楼主觉得他的挂牌价不贵。另外,除了张明,自从房子上市后,看房的人也很多。这也增加了房东卖房的信心,对价格有了更高的预期。最终,房东拒绝了张明的要求,拒绝降价。

僵持中,张明无奈做出决定:毁约,放弃定金。在他看来,及时止损可能比高位接盘更明智。

记者从中介处了解到,已经一个多月了。房东的房子还是没卖出去,但这并不影响房东的高期望值。目前房子仍以405万元的价格挂牌。张明还没有买到心仪的房子,但他很庆幸自己没有下单的冲动。现在他还有很多选择。

你们觉得张铭和房东,谁亏了?

免责声明:文章内容不代表本站立场,本站不对其内容的真实性、完整性、准确性给予任何担保、暗示和承诺,仅供读者参考,文章版权归原作者所有。如本文内容影响到您的合法权益(内容、图片等),请及时联系本站,我们会及时删除处理。

作者: admin

为您推荐

优衣库四展进博,演绎艺术与科学创新之服,致力改变全球数十亿人生活!

优衣库四展进博,演绎艺术与科学创新之服,致力改变全球数十亿人生活!

全球服装界知名品牌优衣库 四展进博,1000平方米“LifeScape服适新境”演绎LifeWear艺术与科学创新之服 ...
探索海洋珍珠的神奇护肤力量:流沙南珠的璀璨奥秘

探索海洋珍珠的神奇护肤力量:流沙南珠的璀璨奥秘

想象一下,浩瀚的海洋深处的神秘宝藏,其中就有一种流光溢彩的珍珠,它们是大海的精灵,拥有着无尽的护肤力量。这些美丽的珍珠就...
化妆品新规下|科兰缇抗老水乳滋养好肤质,陪你对抗凛冽寒冬

化妆品新规下|科兰缇抗老水乳滋养好肤质,陪你对抗凛冽寒冬

最近冷空气袭来,凉风一扫闷热的天气真的可喜可贺啊!随着冬季的到来气温逐渐降低,很多地方已经隐隐有入冬的趋势了,就连皮脂腺...
打造深圳水贝一站式黄金购物专区!水贝万山“黄金优选”盛大开业!

打造深圳水贝一站式黄金购物专区!水贝万山“黄金优选”盛大开业!

6月30日,水贝万山“黄金优选”于深圳市水贝万山珠宝文化产业园盛大开业,深圳黄金珠宝首饰行业协会会长黄志勇先生受邀到场参...
瞄准清真食品赛道,吉时争鲜以“本土化”攻占快餐时代的年轻人

瞄准清真食品赛道,吉时争鲜以“本土化”攻占快餐时代的年轻人

一向低调的披萨赛道,今年上半年似乎格外热闹。 肯德基不好好做鸡肉堡,来卖披萨了,推出创意主食“ K萨”,有两种风味,大盘...

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注

返回顶部